New-Jersey-Real-Estate-Salesperson : New Jersey Real Estate Salesperson Exam

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Real Estate New Jersey Real Estate Salesperson 認定 New-Jersey-Real-Estate-Salesperson 試験問題:

1. Written offers to purchase real estate in New Jersey must be presented to sellers within:

A) 48 hours
B) 24 hours
C) 3 days
D) 5 days

2. A deposit check from a buyer paid upon the submission of an offer may be held without being deposited into the broker's escrow account:

A) for no more than five business days after the termination of the attorney review period
B) until negotiations are concluded and the seller has accepted the offer
C) until all inspections required by the contract have been performed
D) for no more than five business days after receipt of the money

3. A buyer-broker locates a property that is listed with another broker. The buyer makes an offer through the buyer-broker and an agreement of sale results. In this situation, the buyer-broker is acting as a:

A) subagent of the listing broker
B) referring broker with the listing broker
C) representative of the buyer and owes no fiduciary obligations to the seller
D) representative of the seller and owes no fiduciary obligations to the buyer

4. A licensee faxes a list of available properties to prospective buyers. Which of the following is true?

A) The licensee must mail an identical list to all parties.
B) The fax must contain an opt-out provision for future communications.
C) The licensee's company's name does not need to be listed.
D) The licensee must include only a phone number to reply.

5. A buyer's agent is NOT permitted to tell a buyer that:

A) the roof leaked recently but was patched by the owner
B) a former occupant of a property had AIDS
C) the seller is willing to accept less than the listing price because of financial circumstances
D) the property was the scene of a serious crime

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